Beschreibung

++PARKETT++FUSSBODENHEIZUNG++LUFT-/WÄRMEPUMPE++SONNENSCHUTZ++UVM.

Zum Verkauf gelangen 17 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon) am Erlaaer Pnahe dem Kaufpark Alterlaa im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnungen sind zwischen 37 m² und 66 m² groß. 

Raumaufteilung Top 10:

Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon.

Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugewiesen. 

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Kaufpark Alterlaa ist ca. 6 Gehminuten (ca. 400 m) vom Haus entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alterlaa sowie die Buslinien 60A und 66A. 

FREIE OBJEKTE:

1. Obergeschoss:
Top 10: 2 Zimmer, ca. 66,18 m² WNFL, ca. 5,41 m² Balkon, Euro 369.000,00

Energieausweis: HWB 41
Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.