NEU! TRAUMHAFTE 1-2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN vis-à-vis U1 Leopoldau!

Projekt derzeit im Bau, Schererstraße, 1210 Wien Österreich


Zum Verkauf gelangen 18 derzeit im Bau befindliche 1-2 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen in der Schererstraße vis-à-vis vom Eingang der U1 Station Leopoldau.

Raumaufteilung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, zwei Balkone.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Wohnungen werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Als Sonnenschutz werden elektrische Rollläden montiert sowie erhält jede Wohnung eine Klimanlagenvorbereitung in der Wohnküche. Weiters steht den Bewohnern im Erdgeschoss ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz wird hofseitig errichtet.

Infrastruktur:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 10 Gehminuten entfernten Großfeldzentrum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Eingang von der U1  und S-Bahn - Station Leopoldau befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Autobuslinie 27A Richtung Bahnhof-Floridsdorf ist ebenfalls wenige Schritte vom Haus entfernt.


verfügbare Wohnungen:

EG:

Top 1: VERKAUFT!
Top 2: 2 Zimmer, ca. 46,47 m² WNFL zzgl. Eigengarten ca. 28,04 m² und Terrasse ca. 10 m², Euro 249.000,-
Top 3: 2 Zimmer, ca. 33,89 m² WNFL zzgl. Eigengarten ca. 18,45 m² und Terrasse ca. 10,01 m², Euro 179.000,-
Top 4: 2 Zimmer, ca. 37,41 m² WNFL zzgl. Eigengarten ca. 32,5 m² und Terrasse ca. 10,01 m², Euro 209.000,-
Top 5: 2 Zimmer, ca. 45,28 m² WNFL zzgl. Eigengarten, ca. 19,46 m² und Terrasse ca. 10,11 m², Euro 249.000,-

1.OG:

Top 6: 2 Zimmer, ca. 39,12 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7 m², Euro 215.000,-
Top 7: 2 Zimmer, ca. 46,47 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 249.000,-
Top 8: 2 Zimmer, ca. 43,23 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,-
Top 9: 2 Zimmer, ca. 43,44 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,-
Top 10: 2 Zimmer, ca. 49,90 m² WNFL zzgl. zwei Balkone ca. 7,5 m² / ca. 12,5 m², Euro 265.000,-

1.DG:

Top 11: 2 Zimmer, ca. 39,12 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7 m², Euro 219.000,-
Top 12: 2 Zimmer, ca. 46,47 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 249.000,-
Top 13: 2 Zimmer, ca. 43,23 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,-
Top 14: 2 Zimmer, ca. 43,44 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,-
Top 15: 2 Zimmer, ca. 49,94 m² WNFL zzgl. zwei Balkone ca. 7,5 m² / ca. 12,5 m², Euro 263.000,-

2.DG:

Top 16: 1 Zimmer, ca. 38,92 m² WNFL zzgl. Terrasse ca. 2,4 m², Euro 195.000,-
Top 17: 1 Zimmer, ca. 34,93 m² WNFL zzgl. Terrasse ca. 15,05 m², Euro 189.000,-
Top 18: 1 Zimmer, ca. 40,38 m² WNFL zzgl. Terrasse ca. 32,36 m², Euro 219.000,-

Betriebskosten inkl. Rücklage (voraussichtlich): ca. Euro 2,50/m² 
Vertragserrichtung: Mag. Alexander Eppelein (1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen)
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Energieausweis: in Erstellung
Fertigstellung: 31.10.2020

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.